Trägolv är vackrare och håller längre

29 Mar 2019

Ett trägolv kan komma i olika skepnader, men det har alltid en positiv gemensam nämnare i att det skapar en levande atmosfär. Trä ger harmoni och det skänker ett lugn som vi behöver idag mer än någonsin; detta med tanke på den påtagliga stress som finns omkring oss. Det är ingen slump att många erfarna inredare numera använder sig av trä och andra naturliga material - i samband med sina projekt. Trä är dessutom det givna byggmaterialet i Sverige och det av förklarliga skäl då skog är ett element som finns överallt och i en stor skala.

Golvet utgör en väsentlig del av ytan i ett hem, men det är trots detta en ganska bortglömd detalj för många. Man tar ett golv för givet, man tänker inte på det dagliga slitaget och man har ingen tanke på att ett slitet golv kommer att påverka hur man själv - och gäster - kommer att uppfatta rummet. Ett bra test är att städa och återvända till rummet en kort tid efteråt. Känns det fortfarande mörkt, dunkelt och tråkigt så kan det vara starka skäl till att överväga exempelvis en golvslipning. Ett utnött golv smittar av sig på övriga delar av rummet - oavsett möbler och möblemang.

Fördelen med ett trägolv - utöver känslan - är alltså även att det går att snygga upp genom en golvslipning. Ett trägolv har en lång livslängd och sköter man det rätt så kan man räkna med mellan 40-50 år. Därför så rekommenderas också just trägolv till dig som kanske tröttnat på plastmattan, klinkergolvet eller på det laminatgolv som ligger i din bostad. Här kan du med fördel välja furu som träslag och lägga det. Eller, en rättelse - låta en golvläggare lägga ditt furugolv.

Låt en golvläggare lägga ett furugolv

Egentligen är smaken som baken gällande trägolv och val av träslag. Furu är emellertid en klassiker och detta som en kombination av att det dels är billigt och dels också väldigt vackert. Att lägga in ett furugolv ger rummet en helt annan atmosfär och känsla. Det senare är något du kan känna rent fysiskt också - furu är mjukt och behagligt att sätta ner fötterna på. Just mjukheten är viktig att ha i åtanke. Många väljer ek som det givna alternativet och man gör det av anledningen att ek är väldigt hårt.

Vi skulle därför säga att ekgolv passar bra i rum som kök och barnrum - där man av hävd kan tappa föremål och därmed skada golvet. Furugolv kan av den anledningen passa bättre i exempelvis sovrummet. Det bör dock - som med alla trägolv - läggas in av en golvläggare. Det säger vi av omsorg.

Många väljer att lägga furugolv - och andra trägolv - på egen hand. Det kan man göra om det handlar om ett billigare laminatgolv, men vi anser att man riskerar lite för mycket om man gör detta vid massiva trägolv och parketter; både för stunden med tanke på onödigt svinn och på sikt med tanke på livslängd och hållbarhet. Visst, det går att slipa ett furugolv - men det är av akademisk betydelse om golvet i fråga är lagt på ett sätt som gör att det sviktar, lutar eller känns ojämnt.

Ska du lägga ett furugolv och har en tanke att det ska hålla i en mansålder så bör du också ta hjälp av proffs. Det behöver inte bli så dyrt och särskilt inte om du har möjlighet att använda ditt rot-avdrag. Med det kan du dra av 30% av arbetskostnaden för den golvläggare du anlitar - något som förutsätter att denne är registrerad för F-skatt samt att du själv är berättigad att använda skatterabatten i fråga.

När du behöver takläggare i Nacka

21 Mar 2019

Behöver du en duktig takläggare? En duktig takläggare kan vara skillnaden på ett säkert tak ch rena rama katastrofen. Ett tak är ju det som tar emot väder och vind. Som skyddar oss och huset när det stormar ute. Då bör vi vara desto mer noggranna med hur det står till med taket. Det är ju bland det viktigaste i ett hus. Då bör vi underhålla det så mycket som möjligt. 

Googla takläggare Nacka

Bor du i Nacka och behöver en takläggare där? Googla då "takläggare Nacka" så art du får kotnaktuppgifter till flera takläggare, som arbetar i närheten av dig. Du känner ju säkert till om möjligheten att göra avdrag på Rot-advraget om du bestämmer dig för att lägga om ditt tak på villan där du bor. Men en takläggare som arbetar någon annanstans än just i Nacka lägger på resor på den faktura som du ska betala. Och resorna kan du inte dra av, inte heller byggmaterialet. Då vill du säkert inte betala hur mycket som helst just på de resor och material som du inte får dra av, eller hur?

Välj någon med garantier

Om du har några takläggare att välja mellan, bör du alltid välja någon som ger garantier. Många duktiga takläggare kan ge 50 års garanti på att deras tak håller. Då et du att om ngåot skulle hända under de 50 åren som garantin gäller, kommer de ut för att rätta till om något som är fel med taket. Som kund kan du känna dig säker på att taket håller hög kvalitet om de ger 50 års garanti på sitt lagda tak. Särskilt när det kommer till tak som är gjorda av plåt, till exempel är det många takläggare som ger sådana garantier.

Välj en som har bra referenser och omdömen

För övrigt är det ju alltid trevligare att få takläggare som är trevliga mot sina kunder och som lyssnar på dem och som är måna om att stå på bra fot med dem, än att få motsatsen, eller hur? Även om det skulle vara en duktig takläggare vill man inte ha någon som är knäpp i huvudet och som är otrevlig. Då vill man hellre ha både en duktig takläggare och någon som är trevlig mot sina kunder. Därför är referenser och omdömen mycket viktiga eftersom de säger mycket om hur takläggarna är och hur de ser på sina kunder. 

Kontrollera byggfirmas rykte först

28 Feb 2019

Det spelar ingen roll att en byggfirma erbjuder ett fantastiskt bra pris eller att en vän på Facebook rekommenderar dem. Du har själv ansvaret att kontrollera dess rykte. För det finns ett fåtal byggfirmor som verkligen inte borde få vara aktiva inom branschen.

Fuskbyggarna är ett TV-program som egentligen inte borde behöva finnas. Ett program där programledarna hjälper människor som blivit utsatt för byggfirmor som lovar betydligt mer än de kan hålla. Med usla byggnationer, dåliga avtal och rena lögner tar sig företagen vidare och få nya kunder. Men hur kan det komma sig att företag som till och med visats upp i TV ändå kan hitta kunder och fortsätta sin verksamhet? Svaret är att för få kontrollerar den byggfirma man tänkt att anlita innan man skriver kontrakt. Ofta är det just det billiga priset som lockar för mycket.

Så gör du – 3 steg

Du bor i Sollentuna och söker en byggfirma för att få hjälp med att bygga ett garage. Efter att ha fått offerter från flera byggfirmor har du bestämt dig en av dessa. Men innan kontraktet skrivs lägger du 20 minuter för att kolla dess rykte.

Första stället är Byggahus.se vilket är ett öppet forum för alla som är intresserade av att bygga eget eller bara vill diskutera frågor kring detta. Gå in på webbplatsen och sök efter ”Bygga + Sollentuna”. Därmed visas tidigare inlägg kring denna inriktning. Orsaken att man inte bör söka efter just byggfirma är att olika ord kan användas av olika personer. Men ordet ”Bygga” bör finnas med i de flesta inlägg som just handlar om byggföretag.

Kolla upp betyg och rekommendationer

Man kan även söka efter just den byggfirma man tänkt skriva kontrakt med för att se om de fått tydliga omdömen eller rekommendationer. Läs inläggen och avgör om de känns ”äkta” Man får komma ihåg att företag ibland ”köper” åsikter för att bygga upp ett rykte.

Andra steget är att kontrollera hos Råd & Rön. De har en ”svart lista” på företag som de rekommenderar konsumenter att hålla sig ifrån. Detta utifrån att dessa företag av någon anledning inte velat lösa en konflikt på det sätt som Konsumentverket ansett. Även här kan man söka efter just den specifika byggfirman i Sollentuna. Men det går även att söka efter byggföretag inom ett specifikt område.

Tredje steget är att genomföra en enkelt Googlesökning. Sök på företagsnamnet och kolla de 20 första träffarna. Är det ett nationellt företag, som därmed finns i flera städer, kan sökningen behöva smalas av just mot Sollentuna. Finns det negativa artiklar publicerade av kända nyhetstidningar bör man fundera ett varv till om företaget verkligen ska anlitas.

Uppdatera dina arbetskläder

15 Feb 2019

För vissa företag är arbetskläder en självklarhet. Men hur ser företagets kläder ut egentligen? Slitna och trasiga arbetskläder ger inget bra intryck. Ibland kanske med företagets gamla logga vilket ger ett oseriöst intryck.

Slitstarka och snygga arbetskläder stripade med företagets namn och logotype gör stor skillnad. De ska självfallet även vara ergonomiska och funktionella och passa företagets arbetsuppgifter.

Arbetskläderna blir faktiskt företagets ansikte utåt och ska vara representativa. Dagens designade företagskläder ger medarbetarna möjlighet att arbeta säkert och effektivt och ger även bäraren trygghet och stolthet.

Hos till exempel restaurangers och butikers personal är det viktigt med enhetlig och snygg klädsel som signaliserar företagets visioner. 

Arbetskläder för alla årstider

Självklart måste arbetskläderna anpassas för det nordiska klimatet. För företag som arbetar ute är det självklart med varma och sköna kläder under vinterhalvåret. Samma gäller under sommaren då kläderna behöver vara svala och luftiga. Men även inomhus behöver arbetskläderna anpassas.

Vad signaliserar arbetskläderna?

Väl uttänkta arbetskläder ska faktiskt skapa arbetsglädje, professionalism och en vi-känsla. Detta kommer att ge en bättre förutsättning för ökad produktivitet.

Många företag har specialiserat sig på arbetskläder i Stockholm att högsta kvalitet och med möjlighet att skräddarsy dessa så dem följer företagets krav på både funktion och utseende.

Det går att beställa alltfrån strumpor, skjortor och tröjor till kraftiga byxor och jackor för alla ändamål. Självklart kan dessa arbetskläder förses med tryck eller brodyr, för att synliggöra företaget. Det är av yttersta vikt att kläderna är av samma stil som företag, gällande färger och loggor. Allt ska gå i samma stil som företagets övriga utseende. 

Arbetskläder av högsta kvalitet

Men utseendet är inte allt. Arbetskläder som inte håller bra kvalitet kan ge en motsatt effekt. Tänk dig själv om du ser trasiga arbetskläder. Det ger inga bra signaler. Var noga med kvalitén när du beställer nya arbetskläder. Det kommer bli dyrt i längden att byta ut dessa.

De flesta företagen som erbjuder arbetskläder använder sig av erkända märken av högsta kvalitet. När det gäller hantverkares arbets- och profilkläder används ofta märken som til lexempel Fristad, Blåkläder, Tranemo och Berkeley.

Tänk på att medarbetarna har dessa 40 timmar i veckan och ska kunna känna sig trygga i dessa kläder som ju faktiskt är ett arbetsredskap.

Så snåla inte på arbetskläderna! Oavsett det handlar om kraftiga och slitstarka kläder eller mer eleganta kläder för inomhusbruk. Glöm inte att din personal är levande reklampelare och byggare av ditt företags varumärke. 

Hur gör du om du misstänker asbest?

7 Feb 2019

Många av oss hemmafixare är inte rädda att anta stora och små projekt hemma. Det man inte kan eller har erfarenhet av, går ju att få fram information om nätet. Kan grannen så kan jag, eller hur? Mindre renoveringar, målning och tapetsering klarar de flesta av. Att bygga en altan eller en lekstuga i trä till barnen går också att göra med bra verktyg och material samt intruktioner från den lokala bygghandeln. Men hur är det nu med asbest i din gamla 50-talkåk? Först och främst måste du göra en miljöinventering för att fastslå om behovet finns och var i huset det i så fall finns.

Något för hemmafixaren?

Kan man göra en asbestsanering själv och får man ens göra det som privatperson? Vilka risker finns och vad behöver jag för utrustning? Visst går det att göra själv, men det är ett väldigt riskfyllt och farligt projekt för den som inte har stor erfarenhet. Det är absolut inget för den som har tummen mitt i handen. Det finns direkt kopplingar till olika cancerformer vid direktkontakt med de mycket hälsofarliga asbestfibrerna. 

Rekommendationen är faktiskt att anlita en expert på just asbestsanering. Det finns många proffesionella asbestsanerare som till exempel företaget asbestsaneringstockholm.nu. Det är ett kompetent med stora kunskaper inom sanering av asbest med lång erfarenhet. Deet är helt enkelt inte värt risken att göra själv.

Vad är egentligen asbest?

Asbest är faktiskt ett i berggrunden naturligt förekommande kristallint fibröst mineral. Dess egenskaper har varit kända i flera tusen år. I Sverige finner du det i till exempel eternitplattor, värmeisolering och i kakelfix och olika varianter av gummigolv. I eternit blandas cement med krossad asbest för att bli mer slitstarkt. 

Obehandlad asbest är ofarligt, men när det uppstår damm blir det mycket farligt. Vid inanding kan det bland annat orsaka cancer, även vid endast kortvarig närkontakt.

Hantering av asbest

Vid asbestsanering måste detta alltid anmälas till miljökontoret i hemkommunen. Allt byggavfall måste förpackas väl och märkas noggrant att det innehåller ämnet. Transporten måste ske utan risk för att damm uppkommer. Plastsäckar måste tätas noga med tejp märkta med "ASBEST". 

För att över huvudtaget kunna göra en sanering måste man använda ansiktsmask med ett så kallat P3-filter som effektivt skyddar mot de farliga partiklarna. Ett annat måste är saneringsoverall med huva och täta skyddshandskar. Försök att göra saneringen utomhus, då fibrerna ligger kvar i luften länge. Vid behov är det fördelaktigt att blöta materielen först för att minska damning. När det gäller att plocka ner till exempel eternitplattor, måste detta ske med stor försiktighet.  

En hjulgrävare - ett smidigt alternativ med hög kapacitet

29 Jan 2019

Om man behöver en smidig, pålitlig maskin för allehanda grävarbeten så är en hjulgrävare det perfekta valet. En hjulgrävare är enkel att manövrera och den är samtidigt stabil samt ger en bra översikt.

Du som chaufför sitter högre upp och kan därigenom göra ett bättre arbete som en följ av den översikt du får. I och med att maskinen går på hjul snarare än de larvfötter som andra grävmaskiner har så kan du hela tiden förflytta dig från punkt A till punkt B på ett smidigare sätt där jorden och marken inte utsätts för samma enorma tryck. Ska du gräva så ska du definitivt se över utbudet som finns bland hjulgrävare.

Hjulgrävare med olika kapacitet

En hjulgrävare finns i alla tänkbara storlekar och kan användas inom all typ av entreprenad, lantbruk och för exempelvis markarbeten eller för arbeten med att färdigställa vägar. Kort sagt: det finns hjulgrävare som klarar av alla typer av jobb. De mindre, mer flexibla modellerna går att använda i tätbebyggda områden där de - tack vare den korta svängradien - kan arbeta effektivt och utan risk att skada vare sig hus, egendom eller person.

De större modellerna kan man använda vid större projekt såsom exempelvis för grundarbete i samband med byggen av större fastigheter. Vad behöver du? Kontakta en uthyrare av hjulgrävare och förklara vad du ska göra, hur mycket som ska grävas, vilket djup det handlar om samt vilket typ av material som ska grävas. Uthyraren kan genom denna information skräddarsy en lösning där bästa möjliga maskin plockas fram till just dig och dina specifika behov.

Varför hyra en hjulgrävare?

Det är inte bara privatpersoner som tjänar på att hyra hjulgrävare. Faktum är att många entreprenörer ser fördelar i att hyra snarare än att köpa olika större maskiner. Även om en hjulgrävare är mångsidig och användbar inom många olika områden så finns en risk i att den blir stående några månader varje år. Det handlar då om att den står och tickar rent ekonomiskt; varje dag den står oanvänd kostar pengar - därför är det ofta mer lönsamt att hyra.

Ett hyresavtal för en hjulgrävare - och andra liknande maskiner - går att skräddarsy. Behöver man en sådan under sommaren så kan man också skriva avtalet enkom för just den perioden. Det kan vara en betydligt mer lönsam lösning även för företag, entreprenörer och för större projekt och inte enbart för privatpersonen som står inför att gräva lite i den egna trädgården. En smidig lösning, helt enkelt.

Mer info om hjulgrävare hittar du här.

Olika tak populära under tid

25 Jan 2019

De första slags tak som vi människor började använda var stråtak, av halm eller vass. De används ju fortfarabde i tropiska och tempererade områden. Uppe i kalla Norden har vi med tiden fått större behov av andra material på taken än just halm och vass. På äldre bevarade hus, ser man hur vi använde stråtak för bara 200 år tillbaka i tiden. De höll dock ganska länge och i många år, innan de behövde repareras.

Parallellt använde man tegel till taken

Redan de gamla romarna använde sig tidigt av tegel för sina tak. Det ser man i utgrävningar av hustak i Italien. Till Norden kom sättet att bygga tak med tegel, med kristendomens införande och kloster som byggdes av  munkar och nunnor under tidig medeltid. Först använde man sig av enkupigt tegel under 1700-talet och under 1800-talet kom det tvåkupiga teglet till användning. Man byggde då med tegel på en läkt, under läkten fanns tjärpapp och mot gavlarna byggde man med spräckpanel. Teglet har alltid använts på tak med brant lutning. Har man däremot ett inte så brant tak har man använt sig av plåt i stället.

Plåt har alltid varit ett dyrbart material till tak

Under 1500-talet använde man sig av kopparplåt, medan bly- och zinkplåt endast har använts i ganska liten omfattning. Från 1600-talet använde man sig av svartplåt som då betsod av små, smidda plåtar. Man använde dem till kanter på taket, och mindre takpartier. I mitten av 1800-talet kom den galvaniserade plåten och blev snabbt vanligt att använda i flerfamiljshus i Stockholm, bland annat. Senare började man använda skiffer till tak, under 1700-talet och 1800-talet. Skiffer använde man främst under 1920-1930-talet. Oftast användes det på hustak som hängde ihop med andra hus (radhus)

Vilket slags tak är numera av tycke och smak

Vad du numera väljer för material till ditt hustak, beror på vad du tycker om och hur kostnaderna för taket ser ut. Lutningen på taket avgörs också när det kommer till rekommendationer vad gäller material till taket. Bor du i ett funkishus, passar det bättre med plåttak, än tegel. Bor du i ett hus från 1800-talet är tegel att föredra. På radhustak är Skiffer fortfarande ett bra material, eller tegel, plåt eller betong. Väljer du ett tak med hög kvalitet, kan du enbart måla om och renovera taket i minst 100 år. Vilket som, väljer du. Läs mer takläggare som du kan få tag i, i Västerås här.

Ibland kan platsbyggda garderober spara utrymme

17 Jan 2019

Ibland kan man behöva platsbyggda garderober om man har dåligt med utrymme i sin bostad. Alltfler väljer att bo ganska trångt, med tanke på de höga bostadspriserna, är det inte många som har råd att hyra eller köpa någon stor bostad. Snart når vi samma trångboddhet som man upplevde när förra seklet var ungt. I vissa bostäder kan det rymmas många fler än antalet rum som bostaden har. Då behöver man lösa trångboddheten på något sätt. Det kan till exempel hjälpa att man utnyttjar höjden så att man bygger garderober som går längs hela väggarna och på så sätt får plats för sina saker.

Anlita proffsen för snickerier hemma

Är man inte händig själv kan man behöva anlita en professionell snickare. En sådan vet hur hon, eller han ska bygga så att det blir en snygg garderob som passar in på själva platsen där du önskar den. Är det många garderober som ska byggas in, kan du till och med fråga en inredare om hon, eller han kan skissa på en garderob som passar in både i din och bostadens stil. Då får du garanterat en riktigt snygga garderober. Inbyggda garderober kan till och med höja värdet på din bostad om de görs på rätt sätt.

Det finns fler möbler än garerober som kan byggas in, och som gör att du sparar utrymme som du kan använda till annat. Det är till exempel en platsbyggd soffa. Då kan du bygga soffan så att den har fler än en funktion. Till exempel kan soffan förvara linne, kuddar och täcken eller annat som du kan tänkas behöva plats för att förvara.

Anlita snickare i Nacka

Ska du anlita en snickare är det en bra idé att anlita någon som arbetar nära din bostad. Det som du kan dra av på Rot-avdraget är kostnaderna för arbetskraften, men materialet till snickerierna och resorna till och från din bostad, för snickaren, dem måste du betala själv. Anlitar du någon som har långt till din bostad, är det viktigt att resorna till och från dig inte blir så långa. Därför är en lokal snickare viktig för dig, för att hålla nere kostnaderna för snickerierna. Det finns ett 100-tal snickare i Nacka som du kan välja mellan (vilket blir viktigt om du bor i Nacka). Om du inte känner till någon snickare i Nacka, kan du behöva googla "snickare Nacka" och får då med säkerhet upp kontaktuppgifter till någon som är duktig och som du kan anlita.

BRF:er behöver fräscha trapphus

17 Dec 2018

Alla som bor i en bostadsrättsförening (BRF), är del av själva BRF:en och har ansvar för hela fastigheten. Tillsammans ska man helst se till att fastigheten underhålls och renoveras regelbundet, att vatten eller snö inte ställer till det och skadar fastigheten. Att taket är intakt och håller tätt. Att det är rent och fräscht i allmänna och gemensamma utrymmen, i trapphus, tvättstuga eller i gästbostad eller festlokal. För det mesta brukar man antingen anställa någon som har hand om hela fastigheten, till exempel en fastighetsvärd, eller ett företag som har det som en av sina arbetsuppgifter. Man kan även lägga det som entreprenad på företag och då kommer företaget in och gör det som är deras uppdrag. Och man kan även prenumerera på sådana arbetsuppgifter och då återkommer samma företag för att utföra de arbetsuppgifter som ens BRF önskar få gjorda.

Välj bästa hantverkarfirman för trapphusmålning bland annat

Det finns runt 1.500 hantverkare i Stockholm, och ska man välja någon av dem gäller det ju att välja en av dem som är bäst. Hur man sa få den som är bäst, innebär att man bör kontrollera hur de arbetar. Har den garantier på sitt arbete? Tar de ansvar för sitt arbete? Har de bra referenser på sina tidigare arbeten? Om de är noggranna med hur de utför sitt arbete är det en firma som du säkerligen kan anlita. Välj det företag som har bäst referenser. När det kommer till att utgöra sitt arbete är det hur utförandet är gjort som kommer att stanna kvar hos en. Blir man inte nöjd med det som hantverkaren har gjort önskar man kanske att arbetet blev gjort på nytt, och då är det som att kasta pengarna i sjön. 

Då är det bättre att välja rätt från början – kontrollera företaget!

Alla som vill undvika att bli missnöjda bör kontrollera företaget i fråga. Att utföra sitt arbete noggrannt är mycket viktigt för att en kund ska bli nöjd. Särskilt när det kommer till ommålning som man kan se, nästan varje penseldrag. Då är det mycket viktigt att hantverkarna har gjort penseldragen på rätt sätt, att färgerna sitter rätt, har man tapetserat; att tapeten sitter rätt, att taket är målat och att inte färgen har runnit längs väggarna eller att man ser ränder där man inte vill se dem. En hantverkare måste vara noga med allt som hon eller han gör, eftersom det syns. Här kan du läsa mer om ett sådant hantverksföretag: http://www.trapphusmålning.nu.

Så gör du din trädgård superpopulär

14 Nov 2018

Har du mycket mark, men är osäker exakt vad du ska göra med den? Klart är att det finns en hel del saker man kan bygga för att göra trädgården till ett riktigt roligt tillhåll. Vissa av dem kräver bygglov och är lite mer avancerade, medan andra inte behöver bygglov eller ens en anmälan för att börja byggas. Så vad kan man egentligen bygga? Här kommer ett förslag.

Pool

Få saker ger en så tydlig semesterkänsla som en pool. En hel del villaägare idag har låtit bygga en pool i trädgården – men det är kanske fortfarande inte alltför vanligt. För att göra det krävs normalt inget bygglov, och pooler tas inte upp som en av de byggnader eller anläggningar som kräver bygglov – eller inte kräver bygglov – i plan- och bygglagen. Avhängigt hur den ser ut, till exempel om höga murar eller plank är inblandade, kan dock ett bygglov fordras.

Bygga utegym

Att bygga ett eget litet utegym gör att du garanterat kommer att spendera mer tid i trädgården. Om inte du gör det, så kanske en vän eller någon i familjen vill spara in på ett gymkort. Om man behöver lov för att bygga utegym är oklart. När vi tittar på en aktör som säljer utegym, säger de att deras paket inte kräver lov från kommun och stat. Om utegymet skall innehålla ett plank eller en mur kan det sannolikt vara så att ett bygglov krävs.

Det finns många enklare saker som kan byggas själv. Hit hör till exempel pull up-stänger, balans och stocklyft. Vill du satsa riktigt stort finns det mer än så man kan göra – titta på kommunala utegym i närheten för att få inspiration. Eller hör av dig till företagare som är specialiserade på utegym, som byggautegym.se

Utekök

Matlagning utomhus är spännande och trevligt när man har gäster, eller bara vill umgås med vänner och familj. Istället för att förbereda maten inomhus, medan köttet grillas på verandan, kan hela kvällen fixas ute i det fria. Således kan sällskapet vara samlat hela kvällen.

Att koppla en slang mellan kranen i uteköket och en tappkran på huset är enkelt. Dock bör man ha i åtanke att inte dricka vattnet såvida man inte använder en special. Att skölja grönsaker eller frukt duger dock normalt utmärkt med det här vattnet.

Ett utekök kräver normalt inte bygglov. Undantag är om det faktiskt är att betrakta som en byggnad, vilket det kan vara i vissa fall. Åtminstone kan en anmälan behöva göras om en installation görs, eller om man gör väsentliga ändringar i en anläggning för avlopp eller vattenförsörjning. Det bästa är att höra med bygglovsnämnden innan du påbörjar bygget, alltså.

Vad var Norrmalmsregleringen?

14 Nov 2018

Norrmalmsregleringen heter den plan som genomfördes för att modernisera Stockholms innerstad. Denna reglering kallas även för Citysaneringen vilket även speglar dess syfte. Även om beslutet togs under 40-talet så genomfördes rivningarna under 50-, 60- och ända in på 70-talet. Rivningarna som efterhand till och med började kallas för ”Rivningsraseriet”.

Under 1945 tog stadsfullmäktige i Stockholm beslutet om att Stockholms innerstad skulle moderniseras för att därigenom ge plats till både nya Stockholms City samt den växande tunnelbanan. Det var en mycket stor reglering som innebar de största rivningarna och ombyggnationerna i svensk historia.

Detta påverkade alltså inte bara invånarna i Stockholm utan skapade även enormt många arbetstillfällen. Bland annat nämns det på Wikipedia att det inom projektet anlitades ”en stor del av Sveriges arkitektelit”. De som jobbade på en rivningsfirma hade minst sagt jobb och efterfrågan var stor på alla företag som kunde behövas.

Stora omvandlingar

Stora delar av centrala Stockholm gjordes om, detta bland annat Nedre Norrmalm. Delvis kritiserades att man rev så mycket samtidigt som många beundrat hur man valde att bygga om. Från att en rivningsfirma påbörjade arbetet till att de nya fastigheterna stod klara var det relativt lång tid men resultatet uppmärksammades av flera europeiska länder. Detta utifrån att det då var den största genomgripande förändringen som skett inom en stadskärna.

Hur stora förändringar handlade det om? Det går att ställa dessa i perspektiv mot andra städer i Europa. Städer som under andra världskriget blev kraftigt sönderbombade och som därmed fick ny struktur när de byggdes upp. Men trots detta så anses rivningarna i Stockholm och dess ändring av stadskärnan vara större än upprustningen av sönderbombade städerna.

Rivningarna påbörjades 1952

År 1952 fick rivningsfirma efter rivningsfirma uppdrag att påbörja arbetet. Då revs bland annat de kvarter som låg mellan Sergelgatan samt Malmskillnadsgatan. Detta utifrån att man planerade att Sveavägen skulle gå här.

Därefter fortsatte rivningarna år efter år för att fortsätta ända ner till Jakobsgatan. Bara i Klarakvarteren beräknas hela 700 byggnader har rivits och vid Sergels torg skapades en enorm arbetsplats som snart gick under namnet ”Riksgropen”.

Kritik mot att riva äldre byggnader

Rivningarna fick delvis kritik utifrån flera aspekter. En var att äldre byggnader, som länge varit en självklar del i stadens utseende, var tvungna att rivas. Bland dessa kan bland annat Betlehemskyrkan, Eugeniakapellet och den kända krogen Tre Remmar.

I början var motståndarna inte så många eller högljudda. När första etappen genomfördes var det inte många som yttrade sig. Men när sedan andra etappen påbörjades blev det allt fler kritiska röster. Här var det allt från historiker och författare till arkitekter som tyckte att rivningarna tog ut svängarna för mycket. Detta genom att kulturarvet nästan helt uteslöts från den nya stadsplanen.

Modulhus eller bygga Attefallshus från grunden?

30 Oct 2018

Ska du bygga ett Attefallshus på din tomt? Det är ingen dum idé alls att låta bygga ett sådant hus, som du enkelt kan hyra ut, eller använda som gäststuga, bastu eller varför inte ett båthus? Det finns en relativt stor marknad för Attefallshus. Detta beroende på hur du vill använda ditt Attefallshus. 

Vill du använda Attefallshuset som en permanent bostad med allt i huset; badrum, dusch och kök är det fullt möjligt. Ett Attefallshus får du bygga med en höjd på 4,0 mter i nockhöjd, vilket gör det möjligt att bygga ett loft i huset. På det sättet får den som bot i huset möjlighet att sova på loftet och använda utrymmet under till en öppen planlösning för arbetsrum, kombinerat vardagsrum och kök. Så när du väl har bestämt dig för att bygga ett Attefallshus, bör du sedan ta ställning till hur du ska gå till väga. Här beskriver vi några av de för- nackdelar som finns med de båda tillvägagångssätten.

Arkitektritat modulhus

Väljer du att köpa ett modulhus, är det som vilket annat modulhus som helst. Det innebär att det företag som du väljer att köpa av, kommer med de olika delarna i huset. De snickrar ihop det och du får nyckel till huset. Du behöver inte göra något mer än betala för huset. Om du vill kan de dra vatten- och avloppsrör till det färdiga huset. De bygger grunden, ställer ihop huset så att det är inflyttningsklart. Du behöver i regel inte bekymra dig över något.

Bygga Attefallshuset själv

Väljer du i stället att bygga det själv, får du bestämma allt själv. Det innebär dock att det inte kommer att ta lika snabbt att bygga det, som när du köper modulhuset. Själv måste du alltså bygga grunden, reglarna, väggar och tak och fönster och dörrar själv. Det krävs att du har byggvana för att kunna bygga ett helt hus på egen hand. Det du däremot får genom att bygga det själv, är att du bestämmer utseende och  kostnad av huset på egen hand.

Tänk på att du får ha både Friggebod och Attefallshus på tomten

Om du har behov av flera byggnader på tomten, får du alltså bygga både en Friggebod och ett Attefallshus på den egna tomten, utan att behöva ansöka om bygglov, och att inget av husen står närmare än 4,5 meter från grannens tomt. Ett Attefallshus kräver inget bygglov, däremot vill kommunerna ha en bygganmälan innan du startar bygget. Här kan du läsa mer om Attefallshus.

När du vill få trädgården uppgrävd

29 Oct 2018

Behöver du maskiner till att gräva upp i din trädgård? Ibland kan man behöva få hela ens tomt uppgrävd. Om det är så, kan du gott och väl anlita ett företag som arbetar med markentreprenader i Stockholm. Då vet du att de kommer med rätta maskiner som kan gräva upp utan att skada det som finns bredvid, till exempel huset, uthuset eller staket. Ska man gräva med en grävmaskin själv, är det lätt hänt att man skadar den egna bilen, egna huset eller något annat som man har på tomten. Det är inte lätt att gräva om man inte har gjort det förut. Då är det bättre att anlita proffsen som gör det åt dig. Med Rut-avdraget kan du alltså få ner priset för arbetskostnaden med så mycket som hälften, men inte mer än 30 procent av hela kostnaden under ett helt år, och inte heller mer än 25.000 kronor per år och per person. Däremot om ni är flera som anlitar samma företag för samma tomt, kan alla inbegripna göra avdrag, och tillsammans få ner kostnaderna.

Vill du ha hjälp med dränering?

Om det är så att du behöver hjälp med dränering kring din villa, är det bäst att anlita ett professionellt företag som gräver runt villan och dränerar. Gör man det själv är risken stor att man skadar villan i stället för att göra den torr. Man kan allvarligt skada både hus och annan egendom om man inte har grävt förut och vet hur man ska göra. Dessutom bör man veta hur man ska gå till väga efter att man har grävt och hur man ska göra för att få trädgården snygg igen.

Vill du ha hjälp med stenläggning?

Om det är så att du vill ha en stenläggning i trädgården kan det vara svårt att åstadkomma det på egen hand. Då är det bra om man kan få hjälp med det av en professionellt firma. Det blir mycket snyggt om man får en stenläggning i sin trädgård, antingen för en terass, parkering, uppfart eller bara enkla gångbanor i trädgården.

Anlita ett erfaret markentreprenadföretag

Anlita ett erfaret markentreprenadföretag som kan sin sak i Stockholm. Det finns minst 500 sådana företag bara i Stockholm. Vilket ska du välja? Varför inte anlita ett som är erfaret? I så fall vet du att du anlitar ett företag som kan komma på bra och annorlunda lösningar just för din trädgård. Dessutom får du arbetet gjort på ett snabbt och effektivt sätt.

Dyr golvslipning om du slarvar vid flytten

9 Oct 2018

Att flytta kan vara relativt dyrt. Det uppstår ofta minst en dubbelhyra, kostnader för flytthjälp och inköp av nya möbler. Men det kan bli ännu dyrare om man slarvar vid städning. Tidningen Hem & Hyra sammanställde olika kostnader som kan uppstå. Allt från att man får betala ommålning till golvslipning.

Under en flyttdag är det många olyckor som kan hända. Ett stort skåp kan dras på parkettgolvet varpå stora repor uppstår, nycklar kan komma bort i röran och komplettering till flyttstädningen kan bli mycket hög. Det gäller med andra ord att vara mycket noga.

Så mycket kostar det

Golvslipning

Du ska göra en kortare flytt mellan Solna och Södertälje och väljer därför att packa allt själv och köra med släpvagn. När ni håller på att lyfta ner allt till bilen skrapar en byrå i golvet och skapar en längre reva på trägolvet. Eftersom det är en hyresrätt behöver bostaden helt och hållet återställas till ursprungligt skick när man flyttar. Med andra ord får det inte vara en större reva om det inte fanns när man flyttade in.

Det finns flera företag i Solna som jobbar med golvslipning. Beroende på om du önskar efterbehandling (olja, vax, lack) eller inte blir kostnaden olika stor. Men ett medel på ett par företag i Solna är 200-300 kr per kvadratmeter.

Golvslipning kan ske på en mindre del av golvet men i vissa fall måste hela golvet slipas eftersom det annars skapas olika nyans på golvet. Är det exempelvis ett vardagsrumsgolv på 15 kvadrat handlar det därmed om 3000-4500 kr.

Flyttstädning

För att hålla nere kostnaden kanske du väljer att genomföra flyttstädningen själv. Men skulle du städa för dåligt finns risken för en hög extrakostnad. En del hyresföretag har nämligen i avtalet att om hyresgästen inte städat ordentligt så kommer de att genomföra städning med hjälp av ett städföretag. Man ger därmed inte kunden någon ny chans att komma tillbaka och rätta till felen.

Att anlita ett städföretag är inte speciellt dyrt för privatpersoner med tanke på att man får 50% ”rabatt” via rutavdraget. Problemet är att företag inte får använda avdraget. När en hyresvärd köper in tjänsten kommer den alltså beställas av ett företag och därmed blir det full betalning. Det är sedan denna summa som faktureras till kunden.

I detta exempel har därför ett par städföretag i Solna jämförts vilket visade att man som kund kan förvänta sig betala 15-20 kr per kvadratmeter. Med 75 kvadratmeter skulle det innebära ett pris på ca 1500-2000 kr före rutavdrag. Det dubbla om hyresvärden måste köpa in tjänsten.

Läge för en lägenhetsrenovering?

5 Oct 2018

I en tid av spekulationer inom bostadsbranschen i Stockholm där man kunnat köpa-bo-sälja med stor vinst så kanske det är läge att slå sig till ro en stund? Mycket tyder på att marknaden har svalnat och att man kanske gör bäst i att ta det lilla lugna och bo in sig på riktigt i den lägenhet man äger.

Om man inte har det akuta behovet av att köpa nytt och därmed sälja så kan det här vara tiden för eftertanke och lite lugn. Något som definitivt inte behöver vara fel heller - de flesta lägenheter har nämligen en potential som aldrig tagits fram. Något som man kan göra genom en omfattande lägenhetsrenovering. Vi menar att många köp-och-sälj i Stockholm sker som en följd av den spekulation som vi nämnde ovan - där man vill maximera sin vinst - och dels som en följd av tristess. Man flyttar för flyttandets skulle och bor aldrig riktigt in sig.

Hur ser det ut i er lägenhet, hur länge sedan var det som ni renoverade, gjorde fint och skapade en miljö som ni verkligen trivs i. Gräset behöver inte vara grönare på den andra sidan: i många fall finns det grönaste gräset redan där man sätter ner sina fötter dagligen - i den egna bostaden.

Ta hjälp med er lägenhetsrenovering

En lägenhetsrenovering kan ske i små etapper eller, så att säga, i ett kluster där man genomför större ingrepp direkt. Vid det senare så bör man definitivt ta professionell hjälp - och man bör även, naturligtvis, kolla upp vad som är möjligt att göra och vad man får göra inom ramarna för de stadgar som Bostadsrättsföreningen satt upp. Mindre saker - måla om och så vidare - kan man genomföra på egen hand.

Bäst är att låta ett och samma företag ta ett helhetsgrepp om renoveringen. Istället för att anlita ett företag för alla elektriska frågor, ett annat för att kakla om, ett tredje för golvläggning och så vidare så är det säkrare att anlita en firma enligt totalentreprenad. Här är några argument till varför:

• En och samma kontakt: Du slipper hålla på att jaga arbetare dagarna i ända. Det räcker med att du ringer en kontaktperson som agerar som samordnare och ser till att alla berörda parter dyker upp. Har du olika företag så måste du vara den som organiserar hela projektet. Vad händer om ett företag inte dyker upp - hur agerar du vid sjukdagar? Det kan vara billigare initialt att anlita företag vid en lägenhetsrenovering - i det långa loppet så blir det dock ofta dyrare.
• Säkrare jobb: En firma har vana av varandra. Har man ett arbetslags om jobbat med olika typer av renoveringar så vet de också hur gruppen fungerar, hur lång tid det tar och var man behöver lägga extra fokus. En fördel som ger säkrare jobb.
• Lättare att åtgärda eventuella fel: En lägenhetsrenovering kan innebär att någonting går fel och där exempelvis du ser att vatten droppar från ett rör under handfatet. Inegn katastrof i sig - men om du haft med flera företag att göra så kan sakfrågan bli svår att lösa. Totalentreprenad har en klar fördel här då misstaget snabbt kan korrigeras och lösas utan problem. Detsamma gäller senare. Den dagen du säljer din bostad så kan du ge köparen tydliga uppgifter om vilket företag som skött din lägenhetsrenovering. Något som kommer att underlätta om någonting visat sig bli fel.

Mer om lägenhetsrenovering: https://www.lägenhetsrenoveringstockholm.nu.