VVS-fixarna Eriksson AB varnar: Dessa 5 vanliga rörfel kostar mest i längden

När rören i fastigheten börjar strula är det lätt att blunda – tills läckan är ett faktum. VVS-fixarna Eriksson AB har genom åren sett tusentals fastigheter där mindre problem vuxit till dyra skador. Här är fem vanliga fel som ofta ignoreras men som över tid leder till både omfattande renoveringar och höga kostnader. Genom att förstå vad som orsakar dem – och hur de kan upptäckas i tid – går det att spara både pengar och huvudvärk.

1. Droppande kranar och rinnande toaletter – smyger sig på elräkningen

Ett dropp här och där kanske inte låter som en katastrof. Men en kran som läcker ett par droppar per sekund kan slösa bort över 20 000 liter vatten per år. För en fastighet med flera läckande armaturer växer det snabbt till en saftig vattenräkning.

Rinnande toaletter är ännu värre. De kan förbruka uppåt 400 liter vatten om dagen utan att någon märker det förrän nästa räkning kommer. Många tänker att det inte är så bråttom att laga, men summorna tickar snabbt upp.

Tecken att hålla koll på:

Toaletten porlar konstant eller fylls på ofta
Kalk- eller rostspår på blandarens mynning
Vattentrycket är ojämnt eller lägre än vanligt

Att byta packningar eller insatser kostar en bråkdel jämfört med att låta problemet vara i månader.

2. Undermålig rörisolering – frysskador väntar runt hörnet

I äldre fastigheter är isoleringen kring vatten- och avloppsrör ofta eftersatt. När temperaturen sjunker ökar risken att vatten i rören fryser, expanderar och spräcker rören. Resultatet: vattenskador, mögel, förstörda ytskikt – och ibland hela golv som måste bytas ut.

Fakta om isolering av VVS-rör

Område	Rekommenderad isolering
Kallvattenrör i ouppvärmda utrymmen	Minst 30 mm cellplast eller mineralull
Varmvattenrör i bostäder	20–30 mm för energieffektivitet
Rör i krypgrund eller kallvind	Extra isolering + frostvakt vid behov

Det är också viktigt att se till att ventilationsflöden i dessa utrymmen inte blåser kall luft direkt mot rören. En enkel åtgärd kan spara tiotusentals kronor i framtiden.

3. Felaktig lutning på avloppsrör – långsam död för rörsystemet

Ett lutande avloppsrör ska ha rätt fall för att transportera bort vatten och slam. Är lutningen för liten, rinner inte avloppsvattnet undan ordentligt. Är den för brant, hinner inte vattnet ta med sig fasta partiklar. I båda fallen byggs det upp avlagringar som så småningom leder till stopp eller sprickor i rören.

Ofta är felet ett resultat av slarv vid renovering – eller när gör-det-själv-installationer gjorts utan tillräcklig kunskap.

Vanliga konsekvenser av felaktigt fall:

Dålig lukt i badrum eller kök
Upprepade stopp i samma avlopp
Läckage i skarvar där vattnet trycker bakåt

Att korrigera lutningen kan kräva att hela rörsträckor friläggs – en process som snabbt kostar både pengar och byggtid.

4. Gammalt järn- eller gjutjärnsrör – rost inifrån och ut

Många bostäder byggda före 1970-talet har fortfarande originalrören i väggar och golv. Dessa rör rostar inifrån, vilket minskar flödet och till slut leder till läckage. Problemet är att det sällan syns förrän det är för sent.

Bytet till moderna plaströr sker ofta först efter en vattenläcka, vilket innebär att skadorna redan är ett faktum. Ett förebyggande byte är sällan särskilt dyrt i jämförelse med sanering och återställning.

Tecken på att rören börjar ge upp:

Missfärgat vatten vid tappning
Oregelbundet tryck eller smuts i kranvatten
Lukt av rost eller jord från kranar

Den som planerar en renovering i ett äldre hus bör alltid låta rörinspektion ingå i planeringen.

5. Dolda läckor i väggar och golv – kostar mest i längden

Den största boven är ofta den som inte syns. Små droppande läckor från kopplingar bakom väggar eller under golv kan pågå i månader innan de upptäcks – ofta via lukt, missfärgningar eller plötsligt mögel. Vid det laget har fukten redan krupit långt.

Mikroskopiska läckor vid exempelvis kopplingar i PEX-rör eller gamla lödningar i kopparsystem är svåra att spåra, men kostar ofta över 100 000 kr i återställning när de väl hittas.

Så kan dolda läckor upptäckas i tid:

Kontrollera vattenmätaren regelbundet – står den aldrig still?
Var uppmärksam på lukt av jord eller källare i inomhusluft
Använd fuktmätare i riskområden som under diskbänk och i badrum

Ett enkelt test med hushållets huvudkran avstängd kan avslöja läckor. Om vattenmätaren rör sig ändå finns ett läckage någonstans.

Vanliga frågor om rörfel och vattenskador

Hur ofta bör man kontrollera sina rör? Minst en gång per år bör man göra en genomgång, särskilt i äldre fastigheter. Kombinera gärna med andra återkommande kontroller, som ventilation eller värmesystem.

Vad kostar det att byta rör i en villa? Ett stambyte i en normalstor villa kan kosta mellan 100 000 och 250 000 kr beroende på omfattning och materialval.

Kan försäkringen täcka rörskador? Ja, men ofta krävs att underhållet är dokumenterat. Om skadan beror på försummat underhåll kan ersättningen utebli helt eller delvis.

Vilket material är bäst vid byte av rör? PEX-rör är vanliga idag, tack vare sin hållbarhet och enkel installation. Koppar används fortfarande, särskilt i synliga installationer.

Så undviker du de dyra misstagen

Ett fungerande VVS-system ska märkas så lite som möjligt i vardagen – och det är just där det stora misstaget ofta sker: när man ignorerar små symtom i tron att det är "ingen fara än". Genom att agera vid första tecknet, tänka förebyggande och låta en fackkunnig göra regelbundna kontroller, går det att undvika de stora räkningarna. Ofta handlar det inte om stora investeringar, utan om att inte vänta för länge. VVS-fixarna Eriksson AB har sett vad som händer när man väntar – och hur mycket billigare det blir att agera i tid.

Andra inlägg

Byggtips

Här hittar du informaion för att lyckas med med din byggnation i hemmet. Goda tips kring renovering och hur du skall gå till väga om du vill bygga om.